1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市名東区
41.0万円/㎡
前年比-4.1%
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エスポア社口
愛知県名古屋市名東区社口二丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩19分
2001年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造
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13階 / 94.95㎡の場合
相場
5,617万円
59.2万円/㎡
3,978
5,071
6,163
7,256
AI査定結果
推定相場価格
5,617万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,071万円〜6,163万円
53.4万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エスポア社口
6,320万円（66.6万円/㎡）/ 13階 / 94.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 6,320万円 | 66.6万円 | 13階 | 94.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 38.4万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,299万円 | 42.5万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 3,350万円 | 43.2万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,399万円 | 43.8万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/27 | 3,499万円 | 45.1万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,550万円 | 45.8万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,600万円 | 46.4万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 2,880万円 | 37.1万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 3,090万円 | 39.8万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | エスポア社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅19分 | 6,320万円 | 66.6万円 | 94.95㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/24 | よもぎ台パーク・ホームズ 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅11分 | 4,380万円 | 55.3万円 | 79.21㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズガーデン一社 名古屋市名東区一社一丁目 | 一社駅7分 | 4,980万円 | 51.1万円 | 97.42㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/05 | 一社の丘パーク・ホームズ 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 一社駅8分 | 4,980万円 | 50.9万円 | 97.84㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/08 | 藤和シティホームズ一社 名古屋市名東区社台三丁目 | 一社駅8分 | 3,998万円 | 52.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/31 | ヴィアレ一社 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅7分 | 4,099万円 | 51.0万円 | 80.41㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/12 | 上社シティハウスフレックス 名古屋市名東区上社一丁目 | 上社駅1分 | 5,199万円 | 61.9万円 | 84㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 115戸 | RC |
| 2025/11/29 | オペラ・デ・社台 名古屋市名東区社台三丁目 | 一社駅7分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/15 | シティハウス星ケ丘イーストレジデンス 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅10分 | 4,380万円 | 51.2万円 | 85.51㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/13 | フレスト藤ケ丘 名古屋市名東区小池町 | 藤が丘駅7分 | 4,399万円 | 50.3万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | 藤ケ丘シティハウスエアリーコート 名古屋市名東区明が丘 | 藤が丘駅5分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/02 | バンベール藤が丘テラス 名古屋市名東区宝が丘 | 藤が丘駅4分 | 3,950万円 | 52.4万円 | 75.45㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市名東区では4.1%下落しています。
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